แบงก์หวั่นดอกเบี้ยขาขึ้น ทำลูกหนี้ซื้อบ้านกระอัก
(อ่าน 34)
นายกิตติ พัฒนพงศ์พิบูล ประธานสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย เปิดเผยถึง
แนวโน้มสินเชื่อ ที่อยู่อาศัยว่าในครึ่งหลังปี 2553
คาดว่าสินเชื่อที่อยู่อาศัยทั้งอุตสาหกรรมจะมีอัตราการเติบโตอยู่ที่ 10-12%
เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2552 ซึ่งเติบโตอยู่ที่
7-8%ซึ่งเป็นผลจากครึ่งปีแรกมีแรงสนับสนุนจากมาตรการการส่งเสริมค่า
ธรรมเนียมการโอน
ทั้งนี้สมาคมฯยังเชื่อว่าสินเชื่อบ้านที่อยู่อาศัยรวมถึงสินเชื่ออสังหาริม
ทรัพย์ยังขยายตัวได้ดีขณะที่สินเชื่อส่วนอื่นยังชะลอตัว นายชาติชาย
พยุหนาวีชัย เลขาธิการสมาคมฯ
กล่าวถึงแนวโน้มดอกเบี้ยว่าคณะกรรมการนโยบายการเงิน(กนง.)ของธนาคารแห่ง
ประเทศไทย(ธปท.)น่าจะคงอัตราดอกเบี้ยไว้ที่ 1.25% โดยคาดว่าอาจจะปรับขึ้น
0.5-0.75%ประมาณปลายไตรมาส3 หรือต้นไตรมาส 4
ย่างไรก็ตามหากมีการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยตามที่คาดการณ์ไว้จะส่งผลให้
ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้รับผลกระทบจากการชะลอการตัดสินใจซื้อบ้านซึ่งจะ
ลดลงถึง6-7%ขณะที่
ปีนี้ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะมีอัตราการเติบโตเพิ่มขึ้นเพียงแค่ 5%
เท่านั้น
"เราจำเป็นต้องยืนอัตราดอกเบี้ยไว้ที่เท่าเดิมก่อน
เพราะกลัวกำลังคนซื้อจะหาย
คนไม่กล้าที่จะกู้ซื้อบ้านเพราะหากเทียบดูแล้วช่วงนี้ดอกเบี้ยบ้านต่ำมาก
ซึ่งขึ้นๆลงๆช่วงระยะ 3 ปีต่อครั้ง หากดอกเบี้ยขึ้น 1% คนที่กู้บ้านระยะ 10
ปี จะได้รับผลกระทบค่างวดผ่อนเพิ่มขึ้น 4.5% คนกู้บ้านระยะ 15 ปี
จะได้รับผลกระทบค่างวดผ่อนเพิ่มขึ้น 7.1% คนกู้บ้านระยะ 20 ปี
จะได้รับผลกระทบค่างวดผ่อนเพิ่มขึ้น 8.5% คนกู้บ้านระยะ 30 ปี
จะได้รับผลกระทบค่างวดผ่อนเพิ่มขึ้น 11.5%
เฉลี่ยแล้วจะกระทบค่างวดผ่อนประมาณ 7%"
ล่าสุดสมาคมฯได้ร่วมกับสถาบันการเงิน บริษัทบริหารสินทรัพย์
บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และสถาบันอื่นอีกๆ 23 แห่ง จัดงาน NPA Grand
Sale 2010 เพื่อเสนอขายสินทรัพย์รอการขาย ในวันที่ 9-11 กรกฎาคม ณ MCC Hall
ชั้น 4 ศูนย์การค้าเดอะมอลลล์ บางกะปิ แหล่งข่าว :http://www.ryt9.com/s/nnd/930787
โพสเมื่อ : 29 มิ.ย. 2553
|